Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Patricia BANEL
Négociateur Patricia BANEL
06 49 87 00 95



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Maison traditionnelle Lyon 96 m²
629 000 €
629 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse avec piscine
  • 3 niveaux de vie
  • Emplacement
A voir rapidement, à Montchat, au sein d'une rue calme et à proximité des commerces et du Parc Chambovet, une jolie maison de ville sur 3 niveaux, rénovée en 2013, avec extérieur de 46 m² où se cache une piscine !

Au RDC, vous attendent une belle pièce de vie de 34 m² avec Poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur l'extérieur.
Au 1er niveau, on retrouve un pallier d'environ 8 m² pouvant facilement servir de salle de jeux et desservant 2 chambres, et une salle de bain.
Enfin, au 2nd niveau, une troisième chambre et un très bel espace de 23 m² au sol  aménagé en suite parentale avec chambre et salle de bain avec balnéo / douche à l'italienne / dressing de 4 m².
Une cave complète ce bien atypique à voir rapidement.
Pour tout renseignement et visiter cette maison de ville, contactez Sylvain Coquel : 07.86.68.85.07
VM286RHONESAONE
Mandat N° 2021069. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM286
VilleLyon 69003
TypeTraditionnelle
Surface96.00
Surface au sol96
Séjour29
Superficie du terrain46 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC3   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueCour
ExpositionNord-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   possibilité de reprendre location
AutresFibre optique
PiscineOui
Piscine avec nage à contre-courant
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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