Maison de ville avec Cour et Piscine Montchat

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    Propriétaire
    Patricia BANEL
    Négociateur Patricia BANEL
    06 49 87 00 95



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    Maison traditionnelle Lyon 96 m²
    629 000 €
    629 000 €
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    Les points forts :
    • Terrasse avec piscine
    • 3 niveaux de vie
    • Emplacement
    A voir rapidement, à Montchat, au sein d'une rue calme et à proximité des commerces et du Parc Chambovet, une jolie maison de ville sur 3 niveaux, rénovée en 2013, avec extérieur de 46 m² où se cache une piscine !

    Au RDC, vous attendent une belle pièce de vie de 34 m² avec Poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur l'extérieur.
    Au 1er niveau, on retrouve un pallier d'environ 8 m² pouvant facilement servir de salle de jeux et desservant 2 chambres, et une salle de bain.
    Enfin, au 2nd niveau, une troisième chambre et un très bel espace de 23 m² au sol  aménagé en suite parentale avec chambre et salle de bain avec balnéo / douche à l'italienne / dressing de 4 m².
    Une cave complète ce bien atypique à voir rapidement.
    Pour tout renseignement et visiter cette maison de ville, contactez Sylvain Coquel : 07.86.68.85.07
    VM286RHONESAONE
    Mandat N° 2021069. Honoraires à la charge du vendeur.
    RéférenceVM286
    VilleLyon 69003
    TypeTraditionnelle
    Surface96.00 m²
    Surface au sol96 m²
    Séjour29 m²
    Superficie du terrain46 ca
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle de bains2
    WC3   Indépendant
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueCour
    ExpositionNord-Ouest
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.1   possibilité de reprendre location
    AutresFibre optique
    PiscineOui
    Piscine avec nage à contre-courant
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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    10 000 Troyes.