T4 familial avec Terrasse et Jardin

Les points forts :

Calme
2 grandes terrasses et jardin
exposition

Au sein du quartier calme de Rillieux-Crépieux, venez découvrir ce bel appartement familial en RDJ avec deux terrasses de 20 m² et un jardin de 157 m².

D'une superficie de 95 m² et en très bon état, ce T4 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur les terrasses. La partie nuit comprend 3 chambres de belles tailles (12, 11 et 14 m²) ainsi que 2 pièces d'eau.
Une cave de 7 m² et 2 boxes fermés ainsi qu'un emplacement de parking (en sus pour 5000 €) complètent ce bien à voir rapidement !
Pour tout complément d'information et visiter ce bien, contactez Valérie Gardette : 06 76 28 79 91

VA2422RHONESAONE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.ers-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VA2422
Ville	Rillieux-la-Pape 69140
Charges	280 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	95.00 m²
Séjour	31 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1 baignoire - simple vasque - SS - Lave linge/sèche linge
Salle d'eau	1 douche italienne - vasque
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2015 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Traversant
Stationnement int.	2 boxes fermés
Stationnement ext.	1 emplacement parking
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Autres	Fibre optique Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	1 450 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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