80 m² en plein coeur de Monplaisir

Les points forts :

Plein coeur de Monplaisir
Calme
3 Chambres possible
Métro

Venez visiter cet appartement traversant et exposé plein sud de 80 m² idéalement situé en plein cœur de Monplaisir (Entrée de la copropriété avenue des frères Lumière ou rue Saint Firmin).
Il se compose d'un grand séjour de 31 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres confortables et au calme du jardin de la copropriété et d'une très grande salle de bains avec baignoire.
Le stationnement est libre et sécurisé dans la copropriété.
Une troisième chambre est facilement aménageable et une grande cave complète ce bien à visiter très rapidement !
Contactez Sylvain Coquel : 07.86.68.85.07

VA2122RHONESAONE

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ers-immo.fr/honoraires

Vendu

Référence	VA2122
Ville	Lyon 69008
Secteur	coeur monplaisir
Charges	133 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	80.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	31 m²
Balcon	4 m²
Pièces	4
Chambres	2 possibilité 3 chambres
Salle de bains	1 avec baignoire
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1958 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée, Indépendante
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1 placement libre
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	760 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 130

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 30

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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