80 m² en plein coeur de Monplaisir

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    Sylvain COQUEL
    Négociateur Sylvain COQUEL
    07 86 68 85 07



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    Sous compromis
    T4 Lyon coeur monplaisir 80 m²
    387 000 €
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    Les points forts :
    • Plein coeur de Monplaisir
    • Calme
    • 3 Chambres possible
    • Métro
    Venez visiter cet appartement traversant et exposé plein sud de 80 m² idéalement situé en plein cœur de Monplaisir (Entrée de la copropriété avenue des frères Lumière ou rue Saint Firmin).
    Il se compose d'un grand séjour de 31 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres confortables et au calme du jardin de la copropriété et d'une très grande salle de bains  avec baignoire.
    Le stationnement est libre et sécurisé dans la copropriété.
    Une troisième chambre est facilement aménageable et une grande cave complète ce bien à visiter très rapidement !
    Contactez Sylvain Coquel : 07.86.68.85.07
    VA2122RHONESAONE
    Mandat N° 2020030. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ers-immo.fr/honoraires
    Sous compromis
    RéférenceVA2122
    VilleLyon 69008
    Secteurcoeur monplaisir
    Charges133 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface80.00 m²
    Surface au sol80 m²
    Séjour31 m²
    Balcon4 m²
    Pièces4
    Chambres2   possibilité 3 chambres
    Salle de bains1   avec baignoire
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1958   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineEquipée, Indépendante
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud
    Stationnement ext.1   placement libre
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    Taxe foncière760 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 130
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 30
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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