Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Patricia BANEL
Négociateur Patricia BANEL
06 49 87 00 95



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Coup de cœur
T3 Lyon 87.00 m²
569 000 €
569 000 €
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Les points forts :
  • Parc Tête d'Or à 5 min à pied
  • Commerces
A deux pas du parc de la Tête d'Or, venez visiter cet appartement de style art-déco, en parfait état, dans un immeuble 1950.
Actuellement il se compose d'une grande entrée desservant un salon et une salle à manger pour une superficie totale de 45 m², d'une cuisine indépendante et équipée pouvant être agrandit facilement, d'une grande chambre de 16 m² au calme sur cour et d'une belle salle de bain avec baignoire et vasque.
Une deuxième grande chambre est réalisable sans gros travaux et sans grever les espaces de l'appartement.
Plusieurs possibilités d'agencement sont facilement réalisables.
Une cave et un garage en location complètent ce bien à voir rapidement !
Rdv sur notre site pour une visite vidéo. ers-immo.fr
Contactez Patricia Banel : 06.49.87.00.95
VA2346RHONESAONE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ers-immo.fr/honoraires
RéférenceVA2346
VilleLyon 69006
Charges170 € /mois
Type d'appartementT3
Surface87.00
Surface au sol87
Séjour40
Balcon2
Pièces3   possibilité 2e chambre
Chambres2
Salle de bains1   simple vasque - baignoire
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   à louer
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière916 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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